1986〜1996年築, 専有面積10.43㎡〜30.43㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+3.7%
中野区
72.2万円/㎡
前年比+2.4%
シルフィード中野坂上
東京都中野区中野一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 20.43㎡の場合
相場
1,398万円
68.4万円/㎡
675
1,157
1,639
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,639万円
56.6万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
シルフィード中野坂上
1,290万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 20.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 63.1万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/09/15 | 1,490万円 | 72.9万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,200万円 | 70.9万円 | 1階 | 16.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/07 | 1,600万円 | 78.3万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | シルフィード中野坂上 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,290万円 | 63.1万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/30 | メゾン・ド・アルエット 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/29 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,400万円 | 83.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/05 | ライオンズマンション中野坂上第2 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,490万円 | 73.9万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅9分 | 1,190万円 | 74.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 中野駅10分 | 1,158万円 | 71.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ中野坂上壱番館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,450万円 | 79.4万円 | 18.27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/10 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,360万円 | 80.9万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,600万円 | 86.8万円 | 18.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/07 | 宇野マンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,080万円 | 55.6万円 | 19.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/22 | コートアネックス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅1分 | 1,200万円 | 51.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 菱和パレス中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,590万円 | 87.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ウイング新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 1,450万円 | 76.6万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2022/05/15 | マイステージ中野II 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,580万円 | 70.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジョイフル中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,780万円 | 79.3万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション中野南 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,600万円 | 87.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 800万円 | 52.1万円 | 15.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | セントラルパレス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,130万円 | 84.2万円 | 25.29㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、中野区では2.4%上昇しています。